Управление Росреестра по КЧР оштрафовано за необоснованное завышение кадастровой стоимости земли

Карачаево-Черкесское УФАС России признало Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике (Управление Росреестра по КЧР) виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2.6 ст. 19.5 КоАП РФ.  

УФАС по КЧР установило, что управлением Росреестра по КЧР совершено правонарушение, выразившееся в невыполнении в установленный срок законного предписания УФАС по КЧР от 4 июня 2010 года по делу, возбужденному  на основании заявлений руководителей крупнейших предприятий города Черкесска. Предприниматели обратились в УФАС по КЧР с жалобами на то, что получили сообщения с требованиями оплачивать налог на землю,  исходя из  новых кадастровых цен, установленных в конце 2009 года управлением Росреестра по КЧР. Новые цены в десятки раз были выше ранее действующих.

В марте 2011 года налоговая инспекция  стала уведомлять бухгалтеров  предприятий о том, что  налог нужно уплачивать исходя из  кадастровой оценки, утвержденной 23 декабря 2009 года. Рассчитав сумму налога на землю, предприятия  пришли в недоумение: на уплату только земельного налога  не хватит всей полученной от деятельности прибыли.

В ходе рассмотрения дела в качестве доказательств  завышенной кадастровой оценки  представлена оценка  рыночной стоимости этих земельных участков  независимыми оценщиками.

В 2011 году  суды первой, кассационной и апелляционной инстанции (Арбитражный суд КЧР, 16-й Арбитражный апелляционный суд, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа) подтвердили законность решения УФАС по КЧР в отношении  управления Росреестра по КЧР. Установленные управлением Росреестра по КЧР кадастровые цены для обратившихся в УФАС предприятий подлежали отмене.

Кроме этого в начале мая 2012 года УФАС по КЧР вынесло постановление о назначении административного наказания  Управлению Росреестра по Карачаево-Черкесиив в виде штрафа на сумму в 500 тысяч рублей.

Пресс-служба Карачаево-Черкесского УФАС России