Установление дискриминационных условий расчета арендной платы под антимонопольным запретом

Исполняя  одну из основных функций антимонопольных органов – государственный контроль  за соблюдением антимонопольного законодательства  органами местного самоуправления,  сотрудниками УФАС по КЧР  было установлено, что в некоторых районах КЧР изданы и применяются нормативные правовые акты, регулирующие  порядок расчета платы за аренду недвижимого муниципального имущества, в которых один из коэффициентов, а именно коэффициент типа деятельности арендатора,   установлен с применением интервального  значения (от…до…). Это означает, что  при установлении  платы за аренду по  нескольким  помещениям, в которых разные арендаторы осуществляют одну и ту же деятельность, одному  арендатору при расчете   может быть применено  одно  значение коэффициента типа деятельности, другому  - другое значение. Вроде бы все законно: и одному, и другому арендатору  при расчете применен коэффициент,  не выходящий за пределы, установленные решением представительного или исполнительного органа  муниципального образования. В этом случае  тот арендатор, которому  при расчете арендной платы  применено более высокое значение коэффициента типа деятельности,  поставлен в невыгодные условия по сравнению с тем, которому   расчет произведен по более низкому коэффициенту. А ведь работают они на одном товарном рынке, то есть   выпускают одну и ту же продукцию, либо оказывают  одни и те же услуги, выполняют одни и те же работы… Значит,  ущемляются конкурентные права   того арендатора, которому  установлена более высокая ставка аренды.

Закон РФ «О защите конкуренции»  запрещает  федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти субъектов РФ, органам местного самоуправления  принимать акты и (или) осуществлять действия, которые не только приводят, но и могут привести  к  ущемлению конкуренции.

02 августа по результатам   проведенного анализа  в отношении  органов местного самоуправления двух  муниципальных районов: Адыге-Хабльского и Малокарачаевского,- возбуждены дела  по признакам  нарушения  ими части 1 статьи 15 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции». Признаки нарушения заключаются  в установлении  дискриминационных условий  расчета  арендной платы  при сдаче муниципального недвижимого имущества в аренду, что приводит или может привести  к недопущению, ограничению, устранению  конкуренции. Рассмотрение дел назначено на 23 августа т.г.

Администрации еще шести  районов КЧР должны    дать дополнительные разъяснения, после чего будет решаться вопрос: возбуждать ли  аналогичные дела и  в отношении  них.

Пресс-служба УФАС по КЧР